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Devis de construction

Voici ce qu’inclut votre nouvelle propriété !

Nous sommes conscients que la construction d’une maison peut sembler complexe. Il n’est pas toujours évident de s’y retrouver et de saisir ce qui est inclus dans le prix de vente. Pour vous aider, nous avons mis sur pied un portrait de ce qu’une construction Habitations Jutras inclut.

  • Terrain
    • Déboisement du terrain ;
    • Implantation du bâtiment ;
    • Fournir et remettre aux professionnels concernés le certificat de localisation ;
    • Possibilité d’inclure terrassement, pavage, bordures et trottoir, cabanon et aménagement paysagé de toutes sortes (en option).
  • Excavation et travaux de coffrage
    • Excaver et laisser la terre sur le terrain ;
    • Empattements et murs de fondation en béton 20 MPA ;
    • Lisses de bois faisant le périmètre du dessus de fondation ;
    • Tiges d’armature dans tous les murs de fondations et équerres de marches en béton ;
    • Drain français enrobé de 4’’ faisant le périmètre de la semelle, recouvert de pierre nette (Garage non drainé) ;
    • Murs de fondations goudronnés à l’extérieur à égalité du terrassement ;
    • Garage renchaussé avec du sable compacté au 12″ ;
    • Stationnement excavé et renchaussé de matériel compacté ;
    • Plancher de cave isolé avec un foam 1″, joints scellés et recouverts d’un polythène coupe-vapeur ;
    • Plancher de cave de 3″1/2 de béton fini lisse ;
    • Plancher de garage isolé avec un foam 1″1/2, joints scellés et recouverts d’un polythène coupe-vapeur ;
    • Plancher de garage de 4″ de béton renforci avec de la fibre. Fini lisse ;
    • Perron avant en béton 30 MPA de 5″ d’épaisseur.
  • Composition des planchers
    • Poutrelles ajourées installées au 16″, supportées par des poutres lamellées et/ou des divisions portantes ;
    • Contre-plaqués 5/8 embouvetés, collés et vissés sur la superficie du plancher ;
    • Les paliers et limons d’escaliers seront en 2″ x 10″ ;
    • Les sections de plancher où il y aura de la céramique seront doublées par un contre-plaqué 3/8 ;
    • La ceinture du plancher sera isolée par de l’uréthane giclé.
  • Composition des murs extérieurs
    • Fourrures de 1 x 3 clouées au 16″ sauf ou il y aura de la maçonnerie ;
    • Membrane par air installé sur toutes les surfaces extérieures du bâtiment ;
    • Panneaux isolants Sono R4 ;
    • Montants de 2 x 6 cloués au 16″. Renforts installés aux endroits prédéterminés ;
    • Linteaux de 2 x 10 au-dessus des ouvertures ;
    • Laine de fibre de verre R20 placée entre les montants ;
    • Tous les joints et fentes de la structure extérieures seront scellés par un scellant d’aluminium ;
    • Pellicule coupe-vapeur avec joints scellés ;
    • Fourrures de 1 x 3 clouées au 16″ horizontalement.
  • Composition de la toiture
    • Fermes de toit préfabriquées en usine et installées selon le plan fourni ;
    • Feuilles d’aspenites cloués sur les fermes de toit ;
    • Rives de toiture en 2 x 6 ;
    • Membrane autocollante installée aux endroits déterminés par le code ;
    • Tôles d’acier galvanisé placées dans les noues ;
    • Bardeaux d’asphalte garanti 35 ans ;
    • Ventilateurs de toit installés aux endroits qui maximiseront la ventilation ;
    • Entretoît isolé avec de la cellulose soufflée R40 ;
    • Retenue par un polythène coupe-vapeur et des fourrures de 1 x 3 clouées aux fermes de toit.
  • Finition extérieure
    • Type de revêtement et ça disposition selon le projet établi ;
    • Le client choisira la couleur de tous les éléments d’aluminium tel que : soffite, fascia, rampes, colonnes et capages ;
    • Sorties et entrées d’air peinturées de la même couleur que l’aluminium ;
    • Une membrane sera collée sur tous les contours des portes et fenêtres avant l’installation du revêtement ;
    • Les gouttières s’agenceront seront de la même couleur que les éléments d’aluminium et les descentes s’agenceront au revêtement.
  • Finition intérieure
    • Séchage de la maison durant les 5 journées précédent l’installation du gypse ;
    • Installation du gypse et tirage de joints aux endroits prévus ;
    • 1 couche d’apprêt et 2 couches de peinture pâles, aux endroits prévus ;
    • Les portes intérieures, plinthes, cadrages, poignées, escaliers et rampes seront choisis lors de la visite au chantier du fournisseur de finition intérieure ;
    • Les revêtements de plancher et leur disposition selon le projet établi ;
    • La finition du sous-sol sera optionnelle. Possibilité d’inclure tout type de finition selon les besoins du client.
  • Plomberie
    • Raccordement au réseau d’aqueduc et égout ;
    • Préparation de la plomberie au sous-sol pour salle de bain éventuelle ;
    • Réservoir d’eau chaude 60 gallons ;
    • Tuyaux d’eau chaude et froide en PEX ;
    • Installation des appareils de plomberie choisi par le client.
  • Électricité
    • Raccordement de l’entrée électrique. Frais de branchement assumés par le client ;
    • Panneau électrique de 200 ampères ;
    • La disposition des interrupteurs, des luminaires, des prises électriques et réseaux sera déterminé par le client lors de la visite en chantier de l’entrepreneur électrique.
  • Climatisation et ventilation
    • Selon le budget et les besoins du client, un système de climatisation central ou mural sera utilisé. Thermopompe extérieure ;
    • Ventilation par un échangeur d’air récupérateur de chaleur. Contrôle mural au rez-de-chaussée ;
    • Une formation du système sera donnée à la livraison de la maison ;
    • Balayeuse centrale incluant sortie sur chaque étage, boyau, accessoires, et le moteur.
  • Armoires
    • Le client choisira les comptoirs, les modules d’armoire et la quincaillerie chez un cuisiniste, selon un budget établi.